La Secretaría Distrital de Hacienda dio a conocer una nueva resolución que introduce lineamientos importantes para el inicio del año gravable 2026. Este documento establece criterios actualizados que servirán como referencia para determinados procesos tributarios en la ciudad.
Contexto Normativo y Propósito
Actualización de parámetros tributarios
La resolución se fundamenta en la necesidad de actualizar valores asociados a predios que no cuentan con avalúo catastral fijado, siguiendo disposiciones legales vigentes y metodologías técnicas aplicadas por la administración distrital.
Alineación con indicadores oficiales
El texto también incorpora criterios derivados del Índice de Valoración Inmobiliaria Urbana y Rural, herramienta usada por el Distrito para asegurar coherencia entre dinámica inmobiliaria y obligaciones tributarias.
Aspectos Destacados de la Resolución
Ajustes a valores aplicables a predios sin avalúo catastral
El documento introduce parámetros orientados a definir bases mínimas para la liquidación del impuesto predial unificado en 2026, con valores diferenciados según uso, actividad y estrato.
Lineamientos para predios rurales
La resolución incluye disposiciones específicas para predios ubicados en zonas rurales, cuya valoración sigue lineamientos establecidos a nivel nacional.
Importancia para propietarios y poseedores
Estas nuevas definiciones serán clave para quienes deban determinar su base gravable en ausencia de un avalúo catastral vigente a 1 de enero de 2026.
HCG Strategy Group comparte esta resolución como un recurso para facilitar la consulta, el análisis y el seguimiento de los cambios tributarios del Distrito Capital.
Te Invitamos a revisar el documento completo para comprender a detalle sus implicaciones y alcance.
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